2005年10月20日

新刊本「歯科医師にＦＰ・・・不動産運用設計」のさわり

資産＝現金はベストか？

いよいよ平成１７年４月よりペイオフが全面解禁となりました。
詳細は金融資産運用設計の章にて述べておりますが、ペイオフのリスクを抜きにしたとしても、資産を全て現預金にて管理することはＦＰの立場からすると、得策とは言えません。

近年話題となりました中古の１Ｒマンションを例に取りましょう。
仮に５００万円で購入し、月額賃料を８万円で賃貸したと仮定した場合、年間の賃貸収入は９６万円、税金又は管理費等を差し引いたとしても、４０万円前後は手元に残る計算になります。（もちろん不動産である以上、修繕費用等をある程度計算に入れておかなければなりませんが、ここでは割愛させていただきます。）

投稿者 dentfp-master : 2005年10月20日 16:06

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